中古物件+リノベのプチ情報【資産価値編2】

中古物件を買ってリノベーションの「資産価値」ってどうなるの?

実は新築を買うより中古物件の方が資産価値の目減りが少ないという特徴があります。

築年数経過によるマンション価格推移イメージ

築年数経過によるマンション価格推移イメージ

 

新築は築15年から20年にかけて急激に「資産価値」が下落する流れがあります。
しかし、築15年から20年を過ぎてくると下落するスピードは緩やかになってきます。
という事は築15年から20年の中古物件を購入してリノベーションした後の下落率は緩やかですので下落率に大きな差が生まれてきます。
新築住宅に比べ、価格が低く、購入後の価格下落も穏やかなのが中古住宅の特徴と言えます。
リノベーション費用をかけても新築に比べリーズナブルに住まいを取得できるだけでなく、資産価値の目減りが少ないといえます。
また、リノベーションをすることで、価値が高まり、次世代へ優良なストックを引き継ぐことができます。

 

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