リノベーションされた写真、神戸

戸建リノベ希望者に人気の”宝塚市”をご紹介【リノベ知識】

戸建てリノベーション希望者が注目!宝塚市についてご紹介します。

「歌劇と温泉のまち」宝塚市。年間877万人もの観光客が訪れています。阪急電鉄の創始者小林一三氏が手がけた宝塚歌劇団の本拠地としても有名です。

また安産祈願「中山寺」や、かまどの神様「清荒神清澄寺」などの神社仏閣、阪神競馬場、ゴルフ場などのレジャースポットも数多くあります。また日本三大植木産地の一つ「山本の植木産業」も有名です。

西側は六甲山系、北側は長尾山系に囲まれ、その中心部の武庫川と、自然豊かな上、仁川や逆瀬川、雲雀丘などの閑静な高級住宅街を有しています。

中古物件も戸建てが豊富に販売されており、戸建てリノベーションを検討されている方には注目のエリアとなっています。

 

宝塚大劇場へも行ける!宝塚市を走っている路線まとめ

宝塚市はJR宝塚線、阪急宝塚線、阪急今津線が通っています。
阪急宝塚駅から梅田駅までは約37分、難波駅まで約45分。大阪までのアクセスも便利。
宝塚大劇場の最寄り駅は阪急「宝塚南口」です。

 

宝塚市を走るJR駅

  • 宝塚駅
  • 武田尾駅
  • 中山寺駅

 

宝塚市を走る私鉄駅

  • 中山観音駅
  • 小林駅
  • 売布神社駅
  • 仁川駅
  • 逆瀬川駅
  • 山本駅
  • 宝塚南口駅
  • 清荒神駅
  • 雲雀丘花屋敷駅

 

宝塚市の治安は?犯罪率や環境が知りたい!

気になる宝塚市の治安を見てみましょう。

宝塚市の治安について調べてみると、平成30年度のデータでは、宝塚市人口225,129人のうち、刑法犯総数1,172件。

人口1000人あたり5人の割合となっており、犯罪発生件数は低い水準です。治安に関しては他の地域と比べても、良好であると言えるでしょう。

また平成29年11月には、宝塚市と宝塚警察署で「宝塚市安全・安心カメラの撮影画像の管理等に関する協定」を締結し、安全・安心カメラを設置(計197台)しています。
また犯罪被害者等への支援のため、平成31年4月から支援金・助成金などの支給、精神的な回復支援等の支援を拡充するといった、さまざまな活動を行っています。

宝塚市の助成金事情

リノベーションするにあたって気になる助成金、宝塚市ではどうなっているのでしょう。

 

住宅支援助成金の制度

宝塚市民が所有・居住する住宅などの修繕や補修等工事を、市内の施工業者(従業員数が常時20人以下の事業者)を利用して行う場合、その経費の一部を補助しています。(宝塚市に住民登録している、市税・国民健康保険税の滞納がない方対象)

補助額は工事費用の10%で上限10万円。総工事費が20万円以上の工事を対象としています。
(定員20名程度、事前申込期間:4月8日~5月10日)

 

子育ての支援

子育てをしていく上で避けられない医療費は気になりますよね。
宝塚市では、所得制限はありますが市が保険診療の自己負担額を助成しています。中学3年生まで、通院・入院の医療費が無料となっています。

また平成25年7月には子ども・子育て支援法に基づいた合議制の機関「宝塚市子ども審議会」が発足され、子どもたちがさらに豊かに育っていけるような支援と取組を進めています。

こうした子育てのサポートについても、住みやすい街だと言えそうですね。

 

中古を買ってリノベーションのおすすめイベント紹介

みんなで聞こう!リノベーション勉強会 in 神戸

リノベーション勉強会の4つの特徴

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・親から譲り受けた家をなんとかしたい。
・まずはリノベーションについて知ってから進めていきたい
・リノベを前提にした物件探しのポイントを知りたい。
などなど

**同業者、不動産業者様の参加はご遠慮ください**

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・なんとなくぼんやりしていることを明確に知りたい
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・エリアや予算の決め方のポイントを知りたい
など

※不動産、同業者の方はご遠慮ください※

【勉強会に参加したことがない初めての方も大歓迎!!

今回G-FLATで話を聞くのが初めての方には、リノベーション勉強会でお話する内容も含めて基礎からお話します。「好き!と思える素敵な家に住みたい」とふんわり思っている状況の方も、まだ新築とリノベで迷っている、という方も、具体的にイメージができるように丁寧にお話します。大きなお買い物、進むか進まないか決めるためにも、まずは知ってみましょう!おひとりでもお子様連れでも、安心してお越しくださいね☺

ご希望の曜日・時間に合わせて開催します

ご家庭やお仕事の都合は人それぞれちがうもの。お休みの日にお出かけ気分でお越しいただくも良し、お仕事後にほっこりカフェ気分でお越しいただくも良し。平日週末、午前からお仕事後まで、お客様のご希望に合わせて時間を調整させていただきます。

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