新築より中古物件を買うメリットって？【リノベ知識】
中古にはどんなメリットがあるのでしょうか？
では中古のメリットとはなんでしょうか。第一に挙げられるのは、やはり価格が新築より割安なことでしょう。ただし、中古の中でも売主が不動産会社である物件はやや事情が異なります。これは個人が持っていた住宅を不動産会社が買い取って、リフォームなどをして販売する「買取再販」と呼ばれる物件のことです。この場合は利益に販売経費などが価格に上乗せされ、後に述べる消費税もかかります。
中古の良いところとして、実物がすでに存在しているので自分の目で確認してから買えることも挙げられます。マンションなら共用部分の掃除や整理整頓が行き届いているかどうかで、管理の状態を推測できるでしょう。管理組合や近所づきあいの様子などを確認できるメリットもあります。
また新築のデメリットとして販売される時期やエリアが限定されることを挙げましたが、中古住宅は住宅のある場所ならどこでも売り出される可能性があるので、立地の選択肢は多いといえるでしょう。築年数や広さなどは物件によりまちまちですが、立地を優先する人にとっては大きな魅力と言えそうです。
新築のような修繕積立基金や水道負担金がかからない点もメリットと言えます。これらの費用は建物を修繕したり水道を使えるようにするために欠かせないものですが、中古で買う人はそうした費用の負担を負わずにすむというわけです。
中古を買ってリノベーションのおすすめイベント紹介
みんなで聞こう！リノベーション勉強会 in 神戸
リノベーション勉強会の4つの特徴
①「新築」or「中古を買ってリノベ」どっちが自分に合っているのか分かる。
②オリジナルドーナツを食べながらのアットホームなカフェスタイル。
③会場は、リノベーションされた施設などの魅力的な場所をチョイス。
④累積2800組以上の方が参加、沢山の理想の住まいが生まれた人気イベント。
こんな方は、ぜひご参加ください
・マイホームを探し中だけど新築以外の選択肢を知りたい。
・「新築」か「中古を買ってリノベ」かを迷っている。
・中古物件を買ってリノベーションしたい。
・今の住まいをリノベーションしたい。
・親から譲り受けた家をなんとかしたい。
・まずはリノベーションについて知ってから進めていきたい
・リノベを前提にした物件探しのポイントを知りたい。
などなど
＊＊同業者、不動産業者様の参加はご遠慮ください＊＊
【無料個別相談会】
こんな方はご参加ください
・周りを気にせずゆっくりリラックスして話を聞きたい
・勉強会の日程がなかなか合わない
・自分たちの状況に合った具体的なお金の話を聞きたい
・具体的に聞きたいポイントがある
・一連の流れを知った上で安心して進めたい
・なんとなくぼんやりしていることを明確に知りたい
・そろそろ物件を探そうと思っている
・エリアや予算の決め方のポイントを知りたい
など
※不動産、同業者の方はご遠慮ください※
【勉強会に参加したことがない初めての方も大歓迎！！
今回G-FLATで話を聞くのが初めての方には、リノベーション勉強会でお話する内容も含めて基礎からお話します。「好き！と思える素敵な家に住みたい」とふんわり思っている状況の方も、まだ新築とリノベで迷っている、という方も、具体的にイメージができるように丁寧にお話します。大きなお買い物、進むか進まないか決めるためにも、まずは知ってみましょう！おひとりでもお子様連れでも、安心してお越しくださいね☺
ご希望の曜日・時間に合わせて開催します
ご家庭やお仕事の都合は人それぞれちがうもの。お休みの日にお出かけ気分でお越しいただくも良し、お仕事後にほっこりカフェ気分でお越しいただくも良し。平日週末、午前からお仕事後まで、お客様のご希望に合わせて時間を調整させていただきます。
リノベーションでの家づくり！資料請求はこちら
30秒でカンタン資料請求！
リノベーションに役立つ資料をお届けします。
「リノベーションに興味はある。勉強会やイベントにも行ってみたい。でもなかなか行けない・・・」
そんな声にお答えし、リノベーションやG-FLATのことがよくわかる資料をご用意しました。
リノベーションご検討の際に、ぜひお役立てください。
中古物件 / メリット / 神戸 / リノベーション 
