MERIT01

リフォームをせずに、
そのまま売れます。

不動産屋さんに売却のご相談に⾏くと、「リフォームしないと売れない」と⾔われた事はありませんか?
G-FLATではリノベーションを前提にした⽅に販売するので、理想の住まいに改装をして住まわれます。
そのため、売り主様でのリフォームは必要ありません。むしろリフォームしてほしくないっ!というところです。

MERIT02

売主&買主
共に仲介手数料半額

             

G-FLAT不動産に直接販売をご依頼いただいた物件に限り、売主様&買主様共に仲介手数料を半額にしています。それは、売主様からご提供いただいた物件が他の物件より買主様に選んでもらいやすいようにとの思いからです。
売り手、買い手の双方にとって大きなメリットと考えます。これは、私たちがリノベーションを事業の柱としている為に不動産仲介の利益は最小限にできることから実現できています。

仲介の仕組み

仲介の仕組み仲介の仕組み

売主さまが支払う費用

  • 事務手数料
    支払先:司法書士
  • 仲介手数料
    3%+6万円半額
point
事務手数料の内訳
  • 売渡証書(登記原因証明情報)作成
  • 抵当権抹消(住宅ローン完済)の登記
  • 取引立会確認手数料 などなど

合計:約30,000円~ +登録免許税

※登記済権利証の紛失や住所が変更されていた場合など諸条件により変動します。
詳しくはお問い合わせください。

MERIT03

築古物件でも⼤歓迎です。

築古物件でも⼤歓迎築古物件でも⼤歓迎

築年数が経っている古い物件でも⼤丈夫です。リノベーションは⾒た⽬だけを綺麗にする改装⼯事とは違い構造躯体から配管、配線、内装に⾄るまで全ての⼯事を⾏います。
築年数が経っていても、ボロボロでもリノベーションの⼿にかかれば再⽣できるのです。
※構造躯体を⼯事するのは⼾建て住宅に限ります。

MERIT04

思い出の詰まった
住まいを引き継ぎます。

「⽣前に夫が頑張って建てた家が取り壊されるのがツライ」「家族の思い出が詰まった家がなくなってしまった」などのお声をよく聞きます。私たちもリノベーションのプロとして、まだまだ使えるのに壊されていく住宅を⾒ながら本当に悲しい思いをしています。
新しく住む⼈に合わせてリノベーションすることで、家族の歴史や思い出はそのままに次の世代に引き継いでいけます。

MERIT05

建て替えをせず
再利⽤することでECO

築古の物件は取壊して更地にして売るという事がよくあります。その場合、多くの廃棄物が発⽣します。
また、次にその⼟地を購⼊した⼈が家を建てると⼤量の資材を必要とし環境への負荷は更に⼤きくなります。
しかし中古住宅を活⽤するリノベーションは、環境への負担が少ないことが⼤きな特徴です。
例えば、CO2排出量は建替⼯事に⽐べて33分の1とわずか。
廃棄物の発⽣も22分の1で済み、資源の節約に直結します。
リノベーションを希望されている⽅に住まいを引き継ぐことは、環境負荷が少なく、未来・次世代を⾒据えた選択肢なのです。

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