二沿線が徒歩圏で南西角地、価値ある立地に佇む築浅邸宅【神戸市垂水区五色山四丁目　中古戸建】

物件No.202682 登録日：2026.04.11　更新日：2026.04.12

二沿線が徒歩圏で南西角地、価値ある立地に佇む築浅邸宅【神戸市垂水区五色山四丁目　中古戸建】

◎建物面積129㎡超のゆとりある2階建戸建
◎ご家族それぞれのお部屋も確保しやすい間取り設計
◎道路との高低差も少なく、お車の出入りがしやすい土地
◎駐車二台可能(車種による)
◎こだわりを持って建てられた注文住宅
◎JR山陽本線「垂水駅」・山陽電鉄本線「垂水駅」徒歩15分
◎改装前物件のため、お好きな仕様にできるリノベ素材

【アクセス】
山陽電鉄本線『霞ケ丘駅』徒歩2分
JR山陽本線・山陽電鉄本線『垂水駅』徒歩15分

【周辺環境】
・コープミニ霞ヶ丘まで徒歩9分
・イオン垂水店まで約13分
・神戸市立霞ケ丘小学校まで約7分
・神戸市立歌敷山中学校まで約14分

ご内覧の際に、リフォーム・リノベーションした際の間取りや空間の使い方、予算感のイメージのご提案もいたしております。

【現地外観写真】二沿線が徒歩圏で南西角地。　
【現地外観写真】前面道路は平坦で、駐車二台可能(車種による)　
【現地外観写真】道路との高低差も少なく、お車の出入りがしやすい土地。　
【4LDKの間取り】建物面積129㎡超のゆとりある2階建戸建。　
【前面道路を含む外観写真】幅員約6.0ｍの道路に面しており、日が良く入ります♪　
【前面道路を含む外観写真】二沿線使用可能な立地で、周辺生活施設豊富です。　
【前面道路を含む外観写真】南西側道路については、車の出入りが少なく、お子様の通学にも安心です♪

中古戸建

神戸市垂水区五色山四丁目
4LDK
山陽電鉄本線『霞ケ丘駅』徒歩2分。JR山陽本線・山陽電鉄本線『垂水駅』徒歩15分

5180 万円

管理費: -円

修繕積立金: -円

その他費用: -円

ローンシミュレーション

物件の特徴

年内入居可 / 2沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / 小学校徒歩10分以内

◆現地ご案内会（必ず事前にご連絡くださいませ）◆

◆現地ご案内会（必ず事前にご連絡くださいませ）◆
随時弊社の担当スタッフが現地までご案内いたします。
現地でのオープンハウスなどは行っておりませんのでお気を付け下さい。
現地でのお待ち合わせや、弊社にお越しいただきましたらご案内させていただきます。

◆『神戸市垂水区五色山四丁目　戸建』
　現地案内会開催致します。
　開催日：毎週土曜日・日曜日
　開催時間：午前10時～午後5時まで
　ご予約お待ち致しております。
　（急遽変更となる場合がございますので必ずお問い合わせ下さいませ）
　
◆平日のご案内も随時受付致しております。
　ご遠慮なくお申し付け下さいませ。

◆ご資金相談

諸費用やリフォームについてもローン相談されたい方、お気軽におっしゃってくださいませ。また、ご自営や会社役員様など、ローン申請が複雑な場合も大丈夫です。経験豊かなスタッフが対応させていただきます。

また弊社では、宅地建物取引士のほか建築士、施工管理技士、インテリアコーディネーター、ファイナンシャルプランナーなどの有資格者も多数いますのでリフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお申し付けください。

担当者のひとこと

物件取材：松原空良お家時間を満喫したい方、落ち着いて子育てをしたい方、自宅でワークスペースを充実させたい方、、自分好みにリノベーションしたい方など是非おススめしたい物件です。既存部分を活かしながらのプチリノベや全面のリフォーム・リノベーションを検討してみてはいかがでしょうか。

物件概要

物件名	二沿線が徒歩圏で南西角地、価値ある立地に佇む築浅邸宅【神戸市垂水区五色山四丁目　中古戸建】
価格	5180 万円
間取り	4LDK
総戸数	1戸
所在階/構造・階建	木造かわらぶき2階建
完成時期(築年月)	2008年11月
所在地	神戸市垂水区五色山四丁目
交通	山陽電鉄本線『霞ケ丘駅』徒歩2分。JR山陽本線・山陽電鉄本線『垂水駅』徒歩15分
専有面積	129.17㎡(1階：71.21㎡、2階：57.96㎡)
敷地面積	133.77㎡
その他面積	-
敷地の権利形態	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域
駐車場	敷地内駐車場2台駐車可能(車種による)
管理費	-円
修繕積立金	-円
修繕積立基金	-円
入居時期	相談
向き	南西向き
取引形態	媒介
管理方法	-
現況	空家
備考	契約不適合責任免責/設備の修復義務免責/境界非明示

ローンシミュレーター

物件価格万円

頭金万円

返済期間* 年

金利 %/年

計算結果

ローンの目安 00,000 円/月

管理費 00,000 円/月

修繕積立金 00,000 円/月

※ローンの目安は、都市銀行・変動金利0.975%(優遇利用)を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございます。予めご了承ください。
※このシミュレーションは、あくまで目安です。お借り入れを保証するものではありません。
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。