Property Sales 販売中の物件

物件No.182464 登録日:2024.09.18 更新日:2024.09.20

塩屋で仕事と住まいを両立する開放感がある暮らし【塩屋北町2丁目 中古戸建】

◎約59.5坪、2005年建築の中古戸建(2×4工法)
◎広々リビングで開放的な吹き抜けのある空間
◎大切な愛車を保管でき、来客時も安心の車庫
 ※大型ワンボックス2台駐車可能
◎ガーデニングやアウトドアを楽しめるゆとりある南庭、テラス
◎2階北側洋室よりほっともっとフィールドの花火を楽しめる眺望
◎テレワークスペースや読書スペースにもなるワークスペース
◎改装前物件のため、お好きな仕様にできるリノベ素材

【リフォーム履歴】
2017年9月 ガスコンロ・レンジフード交換
2019年5月 外壁・屋根塗装
2022年5月 トイレ温水便座・インターホン交換

【アクセス】
JR山陽本線『塩屋駅』徒歩30分
JR山陽本線『須磨駅』バス乗車16分『向井』バス停徒歩8分

【周辺環境】
●ダイレックス塩屋北店/5分(約400m)
●ドックストアコスモス塩屋北店/12分(約850m)
●農産物直売所めぐみの郷/12分(約850m)
●業務スーパー塩屋北店/15分(約900m)
●塩屋北町公園/2分(約160m)
●塩屋北小学校/9分(約600m)
●塩屋中学校/26分(約1800m)
●旧神明道路沿いエリアにコンビニ・飲食店があります(すき家、丸亀製麺、セブンイレブン、ローソン等)
  • ホワイトとグリーンの落ち着いた外壁色になっております。高台のため目線も気にならなさそうですね。 

  • 4LDK+Sの間取りです。使い勝手も良く広々お過ごしいただけます。 

  • 【約17.8帖のLDK】リビングの上に吹き抜けがあり、開放感を感じられますね。 

  • 外壁後退が1mのエリアのため隣地との距離も確保できており、日当たりも良好です。 

  • 【テラス】広々としたテラスもあり、ここでタープをかけて、BBQなどアウトドアもお楽しみいただけます。 

  • 【2階北側洋室からの眺望】夏にはほっともっとフィールドから上がる花火を楽しめます。 

  • 【LDK】キッチンからリビングにいるご家族の様子を見ることができる対面キッチンになっております。 

  • 【LDK】天井高が高いため、シーリングファンを使って空気を循環させても良いですね。 

  • 【ワークスペース】造作カウンターがあり、テレワーク時や就寝前の読書タイムなど重宝いただけます。 

  • 【2階約8.0帖の南西側洋室】 バルコニーやWICにもそのまま動ける動線になっております。 

  • 【南庭】人工芝を広げたり、ウッドデッキを作ったり、ガーデニングをしたりと想像が膨らみますね。 

  • 【ガレージ】高さが約2500mmあり、200Vコンセントもあるため、EV車もご検討いただけます。 

  • 【前面道路】幅員が約8.0mあり、日当たりも良く、駐車が苦手な方でも安心して駐車いただけます。 

  • 【UB】サイズ:1616 お好きなメーカーのUBや在来浴室お好みのリラックス空間にもご検討可能です。 

  • 【1階トイレ】窓もあることで採光を確保した明るい空間になっております。 

  • 【キッチン】お好きなメーカーのキッチンや造作キッチンで使い勝手の良いキッチンなどご検討可能です。 

  • 【玄関ホール】約3.0帖のホール。ゆったり空間のため、介護時やお荷物は多いときなど重宝いただけます。 

  • 【前面道路】幅員が約8.0mあり、日当たりも良く、駐車が苦手な方でも安心して駐車いただけます。 

  • 【バルコニー】南西側・南東側にバルコニーが2つあります。奥行きもあるため、外干しもしやすそうですね。 

  • 【玄関】ポーチと玄関が同じタイルのため統一感がありますね。 

中古戸建
  • 神戸市垂水区塩屋北町二丁目
  • 4LDK+S
  • JR山陽本線『塩屋駅』徒歩30分。JR山陽本線『須磨駅』バス乗車16分『向井』バス停徒歩8分

2880万円

管理費
-円
修繕積立金
-円

間取り

物件の特徴

修繕・点検の記録 / 2沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 和室 / 南面バルコニー / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 整備された歩道

◆ご資金相談◆

諸費用やリフォームについてもローン相談されたい方、お気軽におっしゃってくださいませ。また、ご自営や会社役員様など、ローン申請が複雑な場合も大丈夫です。経験豊かなスタッフが対応させていただきます。

また弊社では、宅地建物取引士のほか建築士、施工管理技士、インテリアコーディネーター、ファイナンシャルプランナーなどの有資格者も多数いますのでリフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお申し付けください。

◆ご資金相談◆

◆現地ご案内会(必ず事前にご連絡くださいませ)◆

随時弊社の担当スタッフが現地までご案内いたします。
現地でのオープンハウスなどは行っておりませんのでお気を付け下さい。
現地でのお待ち合わせや、弊社にお越しいただきましたらご案内させていただきます。


◆『塩屋北町2丁目 戸建』
現地案内会開催致します。
開催日:毎週土曜日・日曜日
※居住中のため、内見希望日の1週間前までにご連絡下さい。

開催時間:午前10時~午後5時まで
ご予約お待ち致しております。
(急遽変更となる場合がございますので必ずお問い合わせ下さいませ)

◆現地ご案内会(必ず事前にご連絡くださいませ)◆

担当者のひとこと

物件取材:阿比留健 愛車を大切に保管したい方、アウトドアがお好きな方、お家時間を満喫したい方、落ち着いて子育てをしたい方、自宅でワークスペースを充実させたい方、しっかりとリノベーションしたい方など是非おススめしたい物件です。 既存部分を活かしながらのプチリノベや全面のリフォーム・リノベーションを検討してみてはいかがでしょうか。 ご内覧の際に、リフォーム・リノベーションした際の間取りや空間の使い方、予算感のイメージのご提案もいたしております。 お住まい後のイメージを膨らませながらご内覧頂けますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

阿比留健

物件概要

物件名 塩屋で仕事と住まいを両立する開放感がある暮らし【塩屋北町2丁目 中古戸建】
価格 2880万円
間取り 4LDK+S
総戸数 1戸
所在階/構造・階建 2階/木造スレート葺2階建
完成時期(築年月) 2005年3月新築
所在地 神戸市垂水区塩屋北町二丁目
交通 JR山陽本線『塩屋駅』徒歩30分。JR山陽本線『須磨駅』バス乗車16分『向井』バス停徒歩8分
専有面積 117.17㎡(1階:65.83㎡、2階:51.34㎡)
敷地面積 196.72㎡
その他面積 -
敷地の権利形態 所有権
用途地域 第一種低層住居専用地域
駐車場 敷地内ガレージ:3台駐車可能 ※車種制限有
管理費 -円
修繕積立金 -円
修繕積立基金 -円
入居時期 相談
向き 南向き
取引形態 媒介
管理方法 -
現況 居住中
備考 契約不適合責任免責/設備の修復義務免責

ローンシミュレーター

物件価格 万円
頭金 万円
返済期間*
金利 %/年

計算結果

ローンの目安 00,000 円/月
管理費 00,000 円/月
修繕積立金 00,000 円/月
  • ※ローンの目安は、都市銀行・変動金利0.975%(優遇利用)を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございます。予めご了承ください。
  • ※このシミュレーションは、あくまで目安です。お借り入れを保証するものではありません。
    実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。

LINEアイコン

LINE登録で
新着物件を受け取る