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物件No.182463 登録日:2024.07.25 更新日:2024.08.08

明石海峡の景色を楽しむ、リノベで自分らしい暮らし【垂水区霞ケ丘4丁目 中古戸建】

●平成28年築の築浅戸建
●駐車スペース1台可能 ※高さ制限:1750㎜
●明石海峡大橋を眺める眺望
●リノベ素材としてご検討可能です

◎アクセス
山陽電気鉄道本線『霞ヶ丘駅』約7分
JR山陽本線『垂水駅』徒歩16/『舞子駅』徒歩17分

〇周辺環境〇
●コープこうべ コープミニ霞ケ丘店/約8分(約600m)
●イオン垂水店/約14分(約1000m)
●神戸市立霞ケ丘小学校/約5分(約350m)
●神戸市立歌敷山中学校/約9分(約600m)

〇リフォーム歴
・2024年 クロス全室張替、CF張替、外構工事、ハウスクリーニング

※水回り設備の交換などの追加工事も承っておりますので、ぜひご検討くださいませ。
  • 約18.0帖のLDK。天井が木目調となっており、落ち着いた雰囲気でお過ごしいただけます。 

  • 現地外観。行き止まりのため車の通行もなく、お子様の飛び出しも安心ですね。 

  • 約18.0帖のLDK。窓が多く、明るいLDKで家族でおくつろぎいただけます。 

  • 3階南側洋室からの眺望。前面棟もなく、明石海峡大橋まで抜けており、壮観な眺望となっております。 

  • 現地外観。駐車場1台駐車可能です。 

  • 幅員約4.0mの前面道路です。セットバック済みです。 

  • 4LDKの間取り。小中学校も近く、周辺にはファミリー世帯多く住んでおります。 

  • 1階約6.0帖の洋室。隣地のお庭にヤシの木があり、借景を楽しめます。 

  • 3階約6.0帖の南側洋室。日当たりも良く、ここが主寝室になりそうですね。 

  • 3階約4.5帖の東側洋室。間仕切りがあり、お子様の成長に合わせてお部屋を区切っていただけます。 

  • 3階約6.0帖の北側洋室。バルコニーがあり、山側の景色も壮観です。 

  • システムキッチン。対面型となっており、家族の様子を見ながら調理していただけます。 

  • 1階トイレ。タンクレスとなっており、WCがすっきりしますね。 

  • 2階トイレ。自分仕様にアクセントクロスを入れることもご検討可能です。 

  • 浴室。1616サイズとなっており、ゆっくりとおくつろぎいただけます。 

  • 洗面台。洗面だけなど自分仕様に造作洗面にリノベすることもご検討いただけます。 

  • 玄関。明かり窓があり、暗くなりがちな玄関も明るい空間になっております。 

中古戸建
  • 神戸市垂水区霞ケ丘四丁目
  • 4LDK
  • 山陽電気鉄道本線『霞ケ丘駅』まで徒歩約7分。JR山陽本線『垂水駅』『舞子駅』まで徒歩17分。

2980万円

管理費
-円
修繕積立金
-円
その他費用
-円

間取り

物件の特徴

修繕・点検の記録 / 年内入居可 / 2沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / シャワー付洗面化粧台 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内

◆ご資金相談◆

諸費用やリフォームについてもローン相談されたい方、お気軽におっしゃってくださいませ。また、ご自営や会社役員様など、ローン申請が複雑な場合も大丈夫です。経験豊かなスタッフが対応させていただきます。

また弊社では、宅地建物取引士のほか建築士、施工管理技士、インテリアコーディネーター、ファイナンシャルプランナーなどの有資格者も多数いますのでリフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお申し付けください。

◆ご資金相談◆

◆現地ご案内会(必ず事前にご連絡くださいませ)◆

随時弊社の担当スタッフが現地までご案内いたします。
現地でのオープンハウスなどは行っておりませんのでお気を付け下さい。
現地でのお待ち合わせや、弊社にお越しいただきましたらご案内させていただきます。


◆『垂水区霞ケ丘4丁目 戸建』
 現地案内会開催致します。
 開催日:毎週土曜日・日曜日
 開催時間:午前10時~午後5時まで
 ご予約お待ち致しております。
 (急遽変更となる場合がございますので必ずお問い合わせ下さいませ)
 
◆平日のご案内も随時受付致しております。
 ご遠慮なくお申し付け下さいませ。

◆現地ご案内会(必ず事前にご連絡くださいませ)◆

担当者のひとこと

物件取材:阿比留健 ゆったりとした敷地・室内で過ごしたい方、落ち着いて子育てをしたい方、自宅でワークスペースを充実させたい方、しっかりとリノベーションしたい方など是非おススめしたい物件です。 お庭を活かしながらのプチリノベや全面のリフォーム・リノベーションを検討してみてはいかがでしょうか。 ご内覧の際に、リフォーム・リノベーションした際の間取りや空間の使い方、予算感のイメージのご提案もいたしております。 お住まい後のイメージを膨らませながらご内覧頂けますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

阿比留健

物件概要

物件名 明石海峡の景色を楽しむ、リノベで自分らしい暮らし【垂水区霞ケ丘4丁目 中古戸建】
価格 2980万円
間取り 4LDK
総戸数 1戸
所在階/構造・階建 3階/木造スレートぶき3階建
完成時期(築年月) 2016年6月
所在地 神戸市垂水区霞ケ丘四丁目
交通 山陽電気鉄道本線『霞ケ丘駅』まで徒歩約7分。JR山陽本線『垂水駅』『舞子駅』まで徒歩17分。
専有面積 93.54㎡(1階:27.13㎡、2階:33.61㎡、3階:32.80㎡)
敷地面積 75.63㎡
その他面積 私道負担:あり(私道負担面積:約11.53㎡)
敷地の権利形態 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
駐車場 敷地内1台:カースペース
管理費 -円
修繕積立金 -円
修繕積立基金 -円
入居時期 相談
向き 南向き
取引形態 売主
管理方法 -
現況 空家 ※2024年7月末リフォーム完了
備考 司法書士は売主指定となります。

ローンシミュレーター

物件価格 万円
頭金 万円
返済期間*
金利 %/年

計算結果

ローンの目安 00,000 円/月
管理費 00,000 円/月
修繕積立金 00,000 円/月
  • ※ローンの目安は、都市銀行・変動金利0.975%(優遇利用)を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございます。予めご了承ください。
  • ※このシミュレーションは、あくまで目安です。お借り入れを保証するものではありません。
    実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。

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