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物件No.192570 登録日:2025.04.06 更新日:2025.04.15

神戸北町で過ごす快適な住環境で“ちょうどよい“暮らし【神戸北町ウィルコートA棟】

◎宅配ボックス、EV充電設備、EVリニューアルと共用部も充実
◎ファミリー世帯におすすめの落ち着いた閑静な住環境
◎大型商業施設が徒歩圏のため、買い物が至便です
◎約69㎡の”ちょうどよい“空間
◎単身世帯やDINKs世帯からセカンドライフまで使いやすい広さ
◎リフォーム歴多数、室内丁寧にご利用されています
◎改装前物件のため、お好きな仕様にできるリノベ素材

【リフォーム履歴】
2018年 給湯器交換
2015年 住宅設備交換(キッチン、洗面台、UB交換、カップボード)、
クロス一部張替え、CF一部張替え

【アクセス】
JR東海道本線『三ノ宮駅』バス28分『桂木2丁目』バス停約6分
神戸電鉄有馬線『山の街駅』徒歩約21分

【周辺環境】
●万代神戸北町店徒歩約8分
●コープデイズ神戸北町徒歩約8分
●市立桂木小学校徒歩約7分
●市立大原中学校徒歩約8分
  • 【駐車場】H:1700ミリとH:2000ミリの区画のためハイルーフ車でも駐車可能な機械式駐車場です。 

  • 【約14.3帖のLDK】家族の顔を見ながら作業ができるため”ながら”家事もはかどりそうですね。 

  • 【3LDKの間取り】東向きため、朝日を浴びながら1日を始めることができます。 

  • 【東側からの現地外観】ブラウン調の外壁。前面道路が約8.0mあり、隣地との距離も取れています。 

  • 【約6.2帖の北西洋室】L-40以上の規制がありますが、フローリングへのリフォームもご検討可能です。 

  • 【約6.0帖の和室】LDKと一間続きのため、お子様の遊びスペースとしてもご検討可能です。 

  • 【約4.9帖の南西洋室】西側にもエアコン設置可能のため、ワークスペースなどにも活用可能です。 

  • 【眺望・バルコニー】神戸北町の建築計画で整った区画を見渡すことができます。 

  • 【EV充電設備】敷地内でEV車の充電が可能。アプリで予約するタイプのため使い勝手も良好です。 

  • 【宅配ボックス】2025年1月に設置完了済み。住民の暮らしやすさを考えて管理もされています。 

  • 【キッチン】タカラ製のW2275ミリのキッチン。食洗器付きで家事効率も上がりますね。 

  • 【キッチン】リフォームで吊戸棚を撤去し、カップボードを設置。収納量も確保しています。 

  • 【浴室】TOTO製の1216サイズのUB。浴室にはガス乾燥機『カワック』も採用されております。 

  • 【洗面台】TOTO製のW820の洗面台。造作洗面台にされてお好きな雰囲気に変えても良さそうですね。 

  • 【トイレ】ウォシュレット機能付きのトイレ。お好きなメーカーでリフォーム検討いただけます。 

  • 【玄関】モニター付きインターホンのため、急な来客も安心ですね。 

  • 【西側からの現地外観】敷地内の歩道も整備されており、緑も多く採用されております。 

  • 【玄関】リノベーションで洋室の壁を取り、広い土間やSICを作ることも検討可能です。 

  • 【駐輪場】屋根付きの駐輪場のため、雨風から電動自転車なども守ることが可能です。 

  • 【バイク置場】月額無料です。2台以上バイクをお持ちの世帯も安心して駐車いただけます。 

中古マンション
  • 神戸市北区桂木二丁目35番地
  • 3LDK
  • JR東海道本線『三ノ宮駅』バス28分『姫高北口駅』バス停約2分。

1130万円

管理費
月額7,900円
修繕積立金
月額8,300円
その他費用
ケーブルテレビ使用料:月額735円。円

間取り

物件の特徴

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / 小学校 徒歩10分以内 / 宅配ボックス / 駐輪場 / バイク置場 / 整備された歩道

◆ご資金相談◆

諸費用やリフォームについてもローン相談されたい方、お気軽におっしゃってくださいませ。また、ご自営や会社役員様など、ローン申請が複雑な場合も大丈夫です。経験豊かなスタッフが対応させていただきます。

また弊社では、宅地建物取引士のほか建築士、施工管理技士、インテリアコーディネーター、ファイナンシャルプランナーなどの有資格者も多数いますのでリフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお申し付けください。

◆ご資金相談◆

◆現地ご案内会(必ず事前にご連絡くださいませ)◆

随時弊社の担当スタッフが現地までご案内いたします。
現地でのオープンハウスなどは行っておりませんのでお気を付け下さい。
現地でのお待ち合わせや、弊社にお越しいただきましたらご案内させていただきます。

◆『神戸北町ウィルコートA棟』
現地案内会開催致します。
開催日:毎週土曜日・日曜日

開催時間:午前10時~午後5時まで
ご予約お待ち致しております。
(急遽変更となる場合がございますので必ずお問い合わせ下さいませ)

◆現地ご案内会(必ず事前にご連絡くださいませ)◆

担当者のひとこと

物件取材:阿比留健 お家時間を満喫したい方、落ち着いて子育てをしたい方、自宅でワークスペースを充実させたい方、しっかりとリノベーションしたい方など是非おススめしたい物件です。 既存部分を活かしながらのプチリノベや全面のリフォーム・リノベーションを検討してみてはいかがでしょうか。 ご内覧の際に、リフォーム・リノベーションした際の間取りや空間の使い方、予算感のイメージのご提案もいたしております。 お住まい後のイメージを膨らませながらご内覧頂けますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

阿比留健

物件概要

物件名 神戸北町で過ごす快適な住環境で“ちょうどよい“暮らし【神戸北町ウィルコートA棟】
価格 1130万円
間取り 3LDK
総戸数 54戸
所在階/構造・階建 2階/鉄筋コンクリート造ルーフィング葺6階建
完成時期(築年月) 1995年3月
所在地 神戸市北区桂木二丁目35番地
交通 JR東海道本線『三ノ宮駅』バス28分『姫高北口駅』バス停約2分。
専有面積 69.00㎡
敷地面積 12409.42㎡(共有持分:1245680の6900)
その他面積 バルコニー面積:9.00㎡
敷地の権利形態 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
駐車場 敷地内:駐車場(月額9,000円~12,500円)あり。空き区画要確認。
管理費 月額7,900円
修繕積立金 月額8,300円
修繕積立基金 --円
入居時期 相談
向き 東向き
取引形態 媒介
管理方法 全部委託
現況 空家
備考 契約不適合責任免責/設備の修復義務免責

ローンシミュレーター

物件価格 万円
頭金 万円
返済期間*
金利 %/年

計算結果

ローンの目安 00,000 円/月
管理費 00,000 円/月
修繕積立金 00,000 円/月
  • ※ローンの目安は、都市銀行・変動金利0.975%(優遇利用)を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございます。予めご了承ください。
  • ※このシミュレーションは、あくまで目安です。お借り入れを保証するものではありません。
    実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。

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