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物件No.182462 登録日:2024.05.31 更新日:2024.07.08

里山を眺める開放的で心地よい暮らし【川西市大和西5丁目 中古戸建】

●三井ホーム施工(2×4工法)
●北西角地で、北側には里山を望むことができます
●ガーデニングやアウトドアを楽しめる、ゆとりある南庭
●注文住宅で充実な仕様でリノベ素材としてご検討可能

◎アクセス
能勢電鉄妙見線 『笹部駅』徒歩5分
能勢電鉄妙見線 『山下駅』徒歩12分
能勢電鉄妙見線 『畦野駅』徒歩14分
※『山下駅』から特急日生エクスプレス利用で阪急『大阪梅田駅』乗車約40分

◎周辺環境
●コープこうべ コープうねの/約14分(約1100m)
●サンディ川西山下店/約11分(約900m)
●市立牧の台小学校/約14分(約1000m)
●市立東谷中学校/約9分(約700m)
  • 玄関上吹抜。FIX窓もあり、明るさはもちろん開放感がありますね。 

  • 約20.0帖のLDK。南側に面しており、庭を見ながら家族団らんでお過ごしただけます。 

  • 白・レンガ基調の外壁で、角地のため通行人の視線も気になりにくく、プライバシーが確保できそうですね。 

  • 4LDK+Sの間取りです。家事動線にこだわって設計しており、使い勝手も良く広々お過ごしいただけます。 

  • 玄関ホール。約3.0帖で吹抜効果もあり、明るい玄関となっております。 

  • 2階約3.0帖の書斎。北側には日本でも有数の里山の風景を望むことができ、仕事もはかどりそうですね。 

  • リノベーションで対面キッチンにしたり、パントリーを新設したり、家事室を広げたり、想像が広がりますね。 

  • 2階約6.5帖の洋室。南西角部屋のため、日中は電気なしでもお過ごしいただけそうですね。 

  • 約9.0帖の南東洋室。書斎やWCLもついており、ここが主寝室になりそうですね。 

  • 南庭。ウッドデッキを新設し、LDKから行き来できるようにしたりと家族でアウトドアも楽しめそうですね。 

  • 北側からの外観図。前面道路が約6.0mあり、駐車が苦手な方でも落ち着いて駐車もしていただけます。 

  • 2階バルコニーからの眺望。お隣との距離もしっかりと確保できており、抜け感もありますね。 

  • 1階約6.0帖の和室。リビングから続いており、客間やお昼寝スペースとしてもご利用いただけます。 

  • キッチン。造作キッチンやいっそLDKに移動してしまったりとお好きな雰囲気で改装もご検討いただけます。 

  • 1階トイレ。通常の1帖トイレではなく、洗面もついており、広々としておりますね。 

  • 家事室。スロップシンクを活用したり、室内干しスペースにしたりと使いやすい家事動線となっております。 

  • 浴室。お好きな仕様やメーカーUBへ変更したりと自分仕様に検討いただけます。 

  • 収納重視でメーカー品にされるも良し、リノベーションでタイル張りなどお好きな雰囲気にされるも良しです。 

  • 2階WCL.。約3.0帖あり、洋服が多い方でもしっかりと収納いただけます。 

  • 2階納戸。季節物のご家財収納のためそのままでも良し、ファミリークローゼットにしてしまうも良しですね。 

中古戸建
  • 兵庫県川西市大和西5丁目
  • 4LDK+S
  • 能勢電鉄妙見線『笹部駅』まで徒歩5分。能勢電鉄妙見線『山下駅』まで徒歩12分。

2680万円

管理費
-円
修繕積立金
-円
その他費用
-円

間取り

物件の特徴

2沿線以上利用可 / 市街地が近い / 南向き / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 和室 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / 床暖房

◆ご資金相談◆

諸費用やリフォームについてもローン相談されたい方、お気軽におっしゃってくださいませ。また、ご自営や会社役員様など、ローン申請が複雑な場合も大丈夫です。経験豊かなスタッフが対応させていただきます。

また弊社では、宅地建物取引士のほか建築士、施工管理技士、インテリアコーディネーター、ファイナンシャルプランナーなどの有資格者も多数いますのでリフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお申し付けください。

◆ご資金相談◆

◆現地ご案内会(必ず事前にご連絡くださいませ)◆

随時弊社の担当スタッフが現地までご案内いたします。
現地でのオープンハウスなどは行っておりませんのでお気を付け下さい。
現地でのお待ち合わせや、弊社にお越しいただきましたらご案内させていただきます。


◆『川西市大和西5丁目 戸建』
 現地案内会開催致します。
 開催日:毎週土曜日・日曜日
 開催時間:午前10時~午後5時まで
 ご予約お待ち致しております。
 (急遽変更となる場合がございますので必ずお問い合わせ下さいませ)
 
◆平日のご案内も随時受付致しております。
 ご遠慮なくお申し付け下さいませ。

◆現地ご案内会(必ず事前にご連絡くださいませ)◆

担当者のひとこと

物件取材:阿比留健 お家時間を満喫したい方、落ち着いて子育てをしたい方、自宅でワークスペースを充実させたい方、しっかりとリノベーションしたい方など是非おススめしたい物件です。 既存部分を活かしながらのプチリノベや全面のリフォーム・リノベーションを検討してみてはいかがでしょうか。 ご内覧の際に、リフォーム・リノベーションした際の間取りや空間の使い方、予算感のイメージのご提案もいたしております。 お住まい後のイメージを膨らませながらご内覧頂けますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

阿比留健

物件概要

物件名 里山を眺める開放的で心地よい暮らし【川西市大和西5丁目 中古戸建】
価格 2680万円
間取り 4LDK+S
総戸数 1戸
所在階/構造・階建 2階/木造スレート葺2階建
完成時期(築年月) 1997年10月
所在地 兵庫県川西市大和西5丁目
交通 能勢電鉄妙見線『笹部駅』まで徒歩5分。能勢電鉄妙見線『山下駅』まで徒歩12分。
専有面積 135.80㎡(1階:69.56㎡、2階:66.24㎡)
敷地面積 240.36㎡
その他面積 -
敷地の権利形態 所有権
用途地域 第一種低層住居専用地域
駐車場 敷地内2台:カースペース
管理費 -円
修繕積立金 -円
修繕積立基金 -円
入居時期 相談
向き 南向き
取引形態 媒介
管理方法 -
現況 空家
備考 契約不適合責任免責/設備の修復義務免責/境界非明示

ローンシミュレーター

物件価格 万円
頭金 万円
返済期間*
金利 %/年

計算結果

ローンの目安 00,000 円/月
管理費 00,000 円/月
修繕積立金 00,000 円/月
  • ※ローンの目安は、都市銀行・変動金利0.975%(優遇利用)を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございます。予めご了承ください。
  • ※このシミュレーションは、あくまで目安です。お借り入れを保証するものではありません。
    実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。

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