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物件No.202680 登録日：2026.04.11　更新日：2026.04.12

穏やかな街並みの桜が丘で叶える、戸建暮らし【神戸市西区桜が丘東町一丁目　中古戸建】

◎お子様の遊び場にも嬉しい
日当たり良好な南西向きお庭付き
◎道路との高低差も少なく、お車の出入りがしやすい土地
◎ご家族それぞれのお部屋も確保しやすい間取り設計
◎小・中学校が徒歩圏でお子様の通学にも安心な地域
◎改装前物件のため、お好きな仕様にできるリノベ素材

【アクセス】
神戸電鉄粟生線『栄駅』徒歩１６分
神戸電鉄粟生線『木幡駅』徒歩２６分

【周辺環境】
●コープこうべコープ桜が丘　約９分　
●市立桜が丘中学校　約３分　
●市立桜が丘小学校　約１５分　

ご内覧の際に、リフォーム・リノベーションした際の間取りや空間の使い方、予算感のイメージのご提案もいたしております。

【現地外観】南西向きで約6.0ｍの道路に面しており、車の出入りもしやすです。　
【現地外観】道路・玄関の高低差も少なく、幅広い層の方にご検討いただける物件です。　
【現地外観】道路・玄関の高低差も少なく、幅広い層の方にご検討いただける物件です。　
【前面道路含む外観写真】約6.0mの前面道路ですので、お車も安心して運転いただけます♪　
【5ＬＤＫの間取り】1階50.05㎡、2階50.05㎡のため、ご家族の部屋数を確保していただきやすいです。　
【庭】お子様の遊び場にも嬉しい、日当たり良好な南西向きお庭付きです♪　
【庭】家族揃ってBBQも良いですね♪　
【約13.3帖のLDK】約6.0帖を繋げて、LDKを広げるのも良しですね。　
【キッチン】勝手口が設けられており、ゴミの管理にも◎　
【1418のUB】浴室に窓があり、湿気対策をしながらご利用いただけます。　
【洗面台】洗面室に窓があり、湿気対策をしながらご利用いただけます。　
【トイレ】アクセントクロスや温水便座付トイレを採用してお好きな空間に改装しても良しですね。　
【約6.0帖の和室(1階)】現在の和室のように、板間を残し落ち着いた空間にも改装いただけます。　
【洋室約6.1帖(2階)】南西側の洋室は、日がよく入りますので、お子様部屋にも最適ですね。　
【洋室約7.5帖(2階)】北東側には大きな建物もなく、閑静な住宅地です。　
【和室約6.0帖(2階)】南西側の和室は、日がよく入りますので、お子様部屋にも最適ですね。　
【玄関】家族の靴が多く収納できる収納棚を設置するのも良しですね。　
【物件からの眺望】徒歩圏内に市立桜が丘中学校がありますので、通学も安心いただけるエリアです♪

中古戸建

神戸市西区桜が丘東町一丁目
5LDK
神戸電鉄粟生線『栄駅』徒歩16分。神戸電鉄粟生線『木幡駅』徒歩26分

1180万円

管理費: -円

修繕積立金: -円

その他費用: -円

ローンシミュレーション

物件の特徴

年内入居可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅街 / 和室 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好

◆現地ご案内会（必ず事前にご連絡くださいませ）◆

◆現地ご案内会（必ず事前にご連絡くださいませ）◆
随時弊社の担当スタッフが現地までご案内いたします。
現地でのオープンハウスなどは行っておりませんのでお気を付け下さい。
現地でのお待ち合わせや、弊社にお越しいただきましたらご案内させていただきます。

◆『神戸市西区桜が丘東町一丁目　戸建』
　現地案内会開催致します。
　開催日：毎週土曜日・日曜日
　開催時間：午前10時～午後5時まで
　ご予約お待ち致しております。
　（急遽変更となる場合がございますので必ずお問い合わせ下さいませ）
　
◆平日のご案内も随時受付致しております。
　ご遠慮なくお申し付け下さいませ。

◆ご資金相談

諸費用やリフォームについてもローン相談されたい方、お気軽におっしゃってくださいませ。また、ご自営や会社役員様など、ローン申請が複雑な場合も大丈夫です。経験豊かなスタッフが対応させていただきます。

また弊社では、宅地建物取引士のほか建築士、施工管理技士、インテリアコーディネーター、ファイナンシャルプランナーなどの有資格者も多数いますのでリフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお申し付けください。

担当者のひとこと

物件取材：松原空良お家時間を満喫したい方、落ち着いて子育てをしたい方、自宅でワークスペースを充実させたい方、、自分好みにリノベーションしたい方など是非おススめしたい物件です。既存部分を活かしながらのプチリノベや全面のリフォーム・リノベーションを検討してみてはいかがでしょうか。

物件概要

物件名	穏やかな街並みの桜が丘で叶える、戸建暮らし【神戸市西区桜が丘東町一丁目　中古戸建】
価格	1180万円
間取り	5LDK
総戸数	1戸
所在階/構造・階建	軽量鉄骨造スレート葺2階建
完成時期(築年月)	1979年9月
所在地	神戸市西区桜が丘東町一丁目
交通	神戸電鉄粟生線『栄駅』徒歩16分。神戸電鉄粟生線『木幡駅』徒歩26分
専有面積	100.10㎡(1階：50.05㎡、2階：50.05㎡)
敷地面積	196.98㎡
その他面積	-
敷地の権利形態	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域
駐車場	敷地内駐車場1台駐車可能(車種による)
管理費	-円
修繕積立金	-円
修繕積立基金	-円
入居時期	相談
向き	南西向き
取引形態	媒介
管理方法	-
現況	空家
備考	契約不適合責任免責/設備の修復義務免責/境界非明示

ローンシミュレーター

物件価格万円

頭金万円

返済期間* 年

金利 %/年

計算結果

ローンの目安 00,000 円/月

管理費 00,000 円/月

修繕積立金 00,000 円/月

※ローンの目安は、都市銀行・変動金利0.975%(優遇利用)を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございます。予めご了承ください。
※このシミュレーションは、あくまで目安です。お借り入れを保証するものではありません。
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。