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リノベーションで戸建ての外観チェンジ！できる範囲とメリット
- リノベーションのあれやこれや
リノベーションというと、「家の内装のみを行うもの」と考えるかもしれません。
しかし戸建てであればリノベーションによって外観が生まれ変わります。外観が一新すると、見た目の変化以外にもメリットが生じ、暮らしやすさが増すでしょう。
そこでこの記事では、リノベーションで戸建ての外観のどこを変えられるのかと、外観が変わることで得られるメリットについてご紹介します。
戸建ての外観をリノベーション！できることとは？
リノベーションというと、内装ばかりに意識が向きがち。しかし理想の住まいを叶えるためには、家の外観も大切な要素です。
リノベーションでどこまで戸建ての外観を変えられるのか、できる範囲について簡単に解説します。
外壁の張り替え・塗り直し
外壁の張り替えや塗り直しをすることで、外観イメージを大きく変えられます。張り替えはこれまでの外壁をすっかり取り除き、新たな外壁を張る方法と、既存の外壁の上にさらに外壁を張って見た目を変える「カバー工法」があります。
屋根の葺き替え・塗り直し
屋根のデザインも、戸建て外観を左右するポイントです。屋根の種類や使用年数によって、葺き替え（張り替え）・塗り直しのどちらかのメンテナンスが必要になります。
玄関・駐車場・庭の新調
リノベーション内容によっては、玄関や駐車場、庭のイメージが一新されることもあります。玄関や駐車場、庭は生活に根付いた場なため、見た目だけでなく使い勝手の良さやメンテナンスのしやすさにも着目して、リノベーションのプランを立てましょう。
外構の追加
リノベーションでは外構の変更・追加をプランに加える場合も、少なくありません。外構があることで外からの視線を遮りプライバシーを確保できたり、戸建て外観に華やかなイメージが生まれたりします。
外観をリノベーションするメリット
家の中のリノベーションには、暮らしが変化したり生活がしやすくなったり、といった日常が豊かになるメリットがあります。
一方で、戸建て外観のリノベーションには「見た目が良くなる以外のメリットがない」と感じる人もいることでしょう。
外観のリノベーションには、家のデザイン性を向上する以外に、暮らしに関わるメリットがあります。
建物の寿命を伸ばす
築年数が経過した家の外壁や屋根には、ひび割れがあったり下地が傷んでいたり、隙間ができていたりする場合が多いです。
放っておけば風雨によって家の内部までダメージを受け、建物の寿命を早めてしまうでしょう。
リノベーションによって外壁・屋根の塗り直しや貼り直しをすることで、家の劣化を抑えられます。
家の遮熱効果が上がる
外壁・屋根のリノベーションは、見た目の向上や家の寿命を伸ばすだけでなく、身近な生活面においてもメリットがあります。
その1つが遮熱効果です。
外壁塗料の中には、太陽熱を反射して、外壁の温度上昇を抑える製品があります。外壁の温度は室内の温度にも影響を与えるもの。外壁リノベーションの際にこのような温度上昇を防ぐ塗料を使えば、屋内でも快適な温度を保ちやすくなるでしょう。
屋根も同様に、遮熱効果がある製品が販売されています。
防汚・防カビ機能でメンテナンス費用削減に
外壁・屋根に使われる素材や塗料の中には、遮熱効果だけでなく汚れやカビに強い製品も存在します。
汚れにくい・カビにくい家の外装はきれいな状態を長く保てるため、見た目のグレードを維持しやすいです。さらに洗浄や塗り替え・張り替えのスパンを伸ばせることから、メンテナンス費用の削減が期待できるでしょう。
売却がしやすくなる
リノベーションによって戸建ての外観がきれいになっている住宅は、売却もしやすいです。
見た目の良さが購入を決断しやすくさせるだけでなく、補修によって家の寿命が伸びていることも、買い手にとって評価の対象となります。
フルリノベーションで生まれ変わった事例！ビフォアアフター付き
外観さえきれいになっていれば、理想の暮らしが実現できる、とは限りません。思い描く豊かな日々を送るためには、家の中もイメージ通りにしたいもの。
弊社G-FLAT株式会社では、家の中・外どちらも一新させるリノベーションを行なっております。そこでここからは、ステキな外観に見合う内装を求める人に向けて、リノベーションによって生まれ変わった室内のビフォアアフターをご紹介します。
コンパクトな一戸建てをリノベーション
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生活の便が良い地域であること、さらに手入れの行き届く範囲を考慮して、コンパクトな築46年の中古物件をフルリノベーション前提でご購入された事例です。
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コンパクトと言っても、防音機能をつけた楽器の練習ルームや吹き抜けの階段、広くて開放的なキッチンなど、暮らしやすさばかりが詰まったお宅です。
猫も快適に暮らせるリノベーション
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こちらの施主様宅にはご夫婦とお子さんの他に、猫ちゃんが2匹います。人間の家族はもちろん、動物も暮らしやすい家をリノベーションで実現しました。
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元々、広々とした家でしたが、手を加えることでさらに開放的で豊かな雰囲気の家に仕上がっています。
プチストレスを解消したリノベーション
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築36年の戸建てをリノベーションしたこちらの施主様宅。日々の暮らしの中で「こうだったらもっとラクなのに」と思う、プチストレスの部分をまるっと解消するプランニングを行いました。
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その結果買い物から帰宅後、重たい荷物をすぐにパントリーまで運べる動線ができあがったり、子どもを見守りながら家事をひとまとめに行える「家事スペース」を作ったりと、暮らしやすさが実現。思い描いていた「こうだったらもっとラクなのに」が叶いました。
家の外観も暮らしの大切な要素
家の外観は暮らしには直接結びつかない、と思うかもしれません。しかしリノベーションによって戸建ての外観を生まれ変わらせることで、その家で暮らす人にとってのメリットがたくさん生まれます。
G-FLATでは、内装はもちろん、イメージ通りの外装も戸建てリノベーションで実現が可能です。家中まるごと生まれ変わらせたい、という方は、ぜひお気軽にご相談ください。
基礎から知ろう！「中古を買って+リノベーション」勉強会【神戸・明石】
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リノベーション勉強会の4つの特徴
- 「新築」or「中古を買ってリノベ」どっちが自分に合っているのか分かる。
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- 中古物件を買ってリノベーションしたい。
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- まずはリノベーションについて知ってから進めていきたい
- リノベを前提にした物件探しのポイントを知りたい。
などなど
＊＊同業者、不動産業者様の参加はご遠慮ください＊＊
