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    物件No.202679 登録日:2026.03.07 更新日:2026.03.09

    淡路島までを望む海景色のある暮らし【アーバンビュー星陵台(8階)】

    ◎バルコニーから淡路島まで広がる羨望の住まい
    ◎海と空が広がる舞子の高層階、80㎡超の4LDK
    ◎2002年築の築24年の平成築マンション
    ◎2駅2沿線利用、最寄り駅まで徒歩14分
    ◎南西側バルコニーのため、プライベート感を確保
    ◎宅配ボックス、オートロックなど共用部も充実
    ◎改装前物件のため、お好きな仕様にできるリノベ素材

    【リフォーム履歴】
    ・2020年 給湯器(エコジョーズ)
    ※室内丁寧にお使いされております

    【アクセス】
    JR山陽本線『舞子』駅徒歩14分
    山陽電鉄本線『舞子公園』徒歩14分

    【周辺環境】
    ●市立東舞子小学校 徒歩約8分
    ●市立星陵台中学校 徒歩約20分
    ●コープこうべミニ東舞子店 徒歩6分
    ●ティオ舞子 徒歩14分

    ご内覧の際に、リフォーム・リノベーションした際の間取りや空間の使い方、予算感のイメージのご提案もいたしております。

    • 【現地外観】ブラウン調のタイル張りの外壁。高級感があり、抜け感も十分です。 

    • 【住戸からの眺望】淡路島~明石海峡大橋まで望む羨望の眺望です。淡路島の花火も望むことができます。 

    • 【間取り図】80.07㎡の4LDKのため、ファミリー世帯でも使いやすい間取りです。 

    • 【バルコニー】南側に面しており、日当たりはもちろんオーシャンビューを楽しんでお過ごしいただけます。 

    • 【約15.1帖のLDK】眺望を眺めることができる対面キッチン。採光窓も採用されており、一日中明るいLDKです。 

    • 【約15.1帖のLDK】眺望を眺めることができる対面キッチン。採光窓も採用されており、一日中明るいLDKです。 

    • 【キッチン】W:2400、H850。人工大理石のワークトップ、食洗器などお手入れの家事効率も良好です。 

    • 【洗面・脱衣所】W1200の洗面台。お好きなメーカーや造作洗面など自分らしくリノベーションすることもご検討いただけます。 

    • 【トイレ】トイレ内に独立洗面があり、タンクレストイレなどお好きなメーカーでご検討いただけます。 

    • 【UB】1418サイズ。浴室乾燥機付きのUBです。お好きなメーカーや造作の浴室など自分らしくリノベーションすることもご検討いただけます。 

    • 【約7.3帖の洋室(南東)】各居室にCLもあり、バルコニーに面している洋室です。朝日を感じることができそうですね。 

    • 【約4.5帖の洋室(北西)】LDKから直接アクセスができる居室です。お子様部屋として、趣味室として、ワークスペースとして、多用途でご利用いただけます。 

    • 【約5.8帖の洋室(北東)】共用部(吹抜)に面している洋室。吹抜を挟んで共用廊下のため、プライベート感を保ちながらお過ごしいただけます。 

    • 【約4.5帖の和室(南)】LDKに面している和室。南側に位置しているため、日当たり良好です。リノベーションでLDKに取り込んでも良さそうですね。 

    • 【エントランス】オートロックのため、女性やお子様など防犯面もご安心いただけます。 

    • 【宅配ボックス】マンションの横にコンビニがあり、コンビニ受取も可能です。 

    • 【約15.1帖のLDK】眺望を眺めることができる対面キッチン。採光窓も採用されており、一日中明るいLDKです。 

    • 【玄関】シューズボックスの容量もあり、ご家族様分をしっかり収納いただけます。 

    • 【駐車場・駐輪場】機械式の駐車場のため、区画ごとに高さ制限あります。駐輪場、バイク置場には屋根があり、大切な自転車、バイクを守れます。 

    • 【エントランス】タイル張りのエントランスで管理人室を通過してエレベーターに繋がっております。 

    中古マンション
    • 神戸市垂水区星陵台五丁目11番7号
    • 4LDK
    • JR山陽本線『舞子』駅徒歩14分。山陽電気鉄道本線『舞子公園』駅徒歩14分。

    3980万円

    管理費
    8,400円
    修繕積立金
    21,600円
    その他費用
    CATV使用料:月額315円。組合運営徴収金:月額500円円

    間取り

    物件の特徴

    2沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 共有施設充実 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / バリアフリー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / BS・CS・CATV / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場 / 整備された歩道

    ◆ご資金相談

    諸費用やリフォームについてもローン相談されたい方、お気軽におっしゃってくださいませ。また、ご自営や会社役員様など、ローン申請が複雑な場合も大丈夫です。経験豊かなスタッフが対応させていただきます。

    また弊社では、宅地建物取引士のほか建築士、施工管理技士、インテリアコーディネーター、ファイナンシャルプランナーなどの有資格者も多数いますのでリフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお申し付けください。

    ◆ご資金相談

    ◆現地ご案内会(必ず事前にご連絡くださいませ)◆

    随時弊社の担当スタッフが現地までご案内いたします。
    現地でのオープンハウスなどは行っておりませんのでお気を付け下さい。
    現地でのお待ち合わせや、弊社にお越しいただきましたらご案内させていただきます。

    ◆『アーバンビュー星陵台 8階』
    現地案内会開催致します。
    開催日:毎週土曜日・日曜日

    開催時間:午前10時~午後5時まで
    ご予約お待ち致しております。
    (急遽変更となる場合がございますので必ずお問い合わせ下さいませ)

    ◆平日のご案内も随時受付致しております。
     ご遠慮なくお申し付け下さいませ。

    ◆現地ご案内会(必ず事前にご連絡くださいませ)◆

    担当者のひとこと

    物件取材:阿比留健 お家時間を満喫したい方、落ち着いて子育てをしたい方、自宅でワークスペースを充実させたい方、、自分好みにリノベーションしたい方など是非おススめしたい物件です。 既存部分を活かしながらのプチリノベや全面のリフォーム・リノベーションを検討してみてはいかがでしょうか。

    阿比留健

    物件概要

    物件名 淡路島までを望む海景色のある暮らし【アーバンビュー星陵台(8階)】
    価格 3980万円
    間取り 4LDK
    総戸数 26戸
    所在階/構造・階建 8階/鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
    完成時期(築年月) 2002年7月新築
    所在地 神戸市垂水区星陵台五丁目11番7号
    交通 JR山陽本線『舞子』駅徒歩14分。山陽電気鉄道本線『舞子公園』駅徒歩14分。
    専有面積 80.07㎡
    敷地面積 867.55㎡(共有持分:246103分の8007)
    その他面積 バルコニー面積:7.68㎡
    敷地の権利形態 所有権
    用途地域 近隣商業地域
    駐車場 敷地内:駐車場(月額9,000円~月額14,000円)あり。空き区画要確認。
    管理費 8,400円
    修繕積立金 21,600円
    修繕積立基金 -円
    入居時期 相談
    向き 南向き
    取引形態 媒介
    管理方法 全部委託
    現況 空家
    備考 契約不適合責任免責/設備の修復義務免責

    ローンシミュレーター

    物件価格 万円
    頭金 万円
    返済期間*
    金利 %/年

    計算結果

    ローンの目安 00,000 円/月
    管理費 00,000 円/月
    修繕積立金 00,000 円/月
    • ※ローンの目安は、都市銀行・変動金利0.975%(優遇利用)を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございます。予めご了承ください。
    • ※このシミュレーションは、あくまで目安です。お借り入れを保証するものではありません。
      実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。

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