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未来に備える、コンパクトテラスでのバリアフリーな暮らし【兵庫区菊水町9丁目 中古テラスハウス】
◎段差軽減と手すり設置で叶える安心配慮のバリアフリー設計
◎自宅用にも投資用にも選べる、扱いやすい3DK
◎賃貸卒業にちょうどいい住まい
◎丁寧にお住まいされてきたため、リフォーム歴も多数あり
◎新築そっくりさん工事履歴あり、耐震補強、床下配管工事も実施済
◎室内改装前物件のため、お好きな仕様にできるリノベ素材
【リフォーム履歴】
2009年 全面リフォーム(新築そっくりさん)
・間取り変更を伴う工事(5DK→3DK)
・住宅設備一式交換(キッチン、UB、トイレ、洗面台)
・外壁塗装、建具(玄関扉含む)一式交換
・クロス、フローリング全面張替え、手すりの設置 等
◎アクセス
神戸市営地下鉄『湊川公園』駅 徒歩16分
神戸電鉄『湊川』駅 徒歩15分
◎周辺環境
●イズミヤ鵯越町店/約4分(約250m)
●ダイエー湊川店/約16分(約1200m)
●市立夢野の丘小学校/約6分(約450m)
●市立夢野中学校/約7分(400m)
ご内覧の際に、リフォーム・リノベーションした際の間取りや空間の使い方、予算感のイメージのご提案もいたしております。
お住まい後のイメージを膨らませながらご内覧頂けますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。
- 神戸市兵庫区菊水町9丁目
- 3DK
- 神戸市営地下鉄『湊川公園』駅徒歩16分。神戸電鉄『湊川』駅徒歩15分。
630万円
- 管理費
- -円
- 修繕積立金
- -円
- その他費用
- -円

物件の特徴
◆ご資金相談◆
諸費用やリフォームについてもローン相談されたい方、お気軽におっしゃってくださいませ。また、ご自営や会社役員様など、ローン申請が複雑な場合も大丈夫です。経験豊かなスタッフが対応させていただきます。
また弊社では、宅地建物取引士のほか建築士、施工管理技士、インテリアコーディネーター、ファイナンシャルプランナーなどの有資格者も多数いますのでリフォームやリノベーションのご相談もお気軽にお申し付けください。

◆現地ご案内会(必ず事前にご連絡くださいませ)◆
随時弊社の担当スタッフが現地までご案内いたします。
現地でのオープンハウスなどは行っておりませんのでお気を付け下さい。
現地でのお待ち合わせや、弊社にお越しいただきましたらご案内させていただきます。
◆『兵庫区菊水町9丁目 中古テラスハウス』
現地案内会開催致します。
開催日:毎週土曜日・日曜日
開催時間:午前10時~午後5時まで
ご予約お待ち致しております。
(急遽変更となる場合がございますので必ずお問い合わせ下さいませ)
◆平日のご案内も随時受付致しております。
ご遠慮なくお申し付け下さいませ。

担当者のひとこと
物件取材:阿比留 健 投資用として検討したい方、お家時間を満喫したい方、落ち着いて子育てをしたい方、自宅でワークスペースを充実させたい方、しっかりとリノベーションしたい方など是非おススめしたい物件です。 既存部分を活かしながらのプチリノベや全面のリフォーム・リノベーションを検討してみてはいかがでしょうか。 ご内覧の際に、リフォーム・リノベーションした際の間取りや空間の使い方、予算感のイメージのご提案もいたしております。 お住まい後のイメージを膨らませながらご内覧頂けますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。
物件概要
| 物件名 | 未来に備える、コンパクトテラスでのバリアフリーな暮らし【兵庫区菊水町9丁目 中古テラスハウス】 |
|---|---|
| 価格 | 630万円 |
| 間取り | 3DK |
| 総戸数 | 1戸 |
| 所在階/構造・階建 | 2階/木造瓦葺2階建 |
| 完成時期(築年月) | 1937年月不詳。増改築:1971年8月増築。 |
| 所在地 | 神戸市兵庫区菊水町9丁目 |
| 交通 | 神戸市営地下鉄『湊川公園』駅徒歩16分。神戸電鉄『湊川』駅徒歩15分。 |
| 専有面積 | 76.54㎡(1階:41.60㎡、2階:34.94㎡) ※【登記情報】構造:木造平家建、床面積:35.47㎡ |
| 敷地面積 | 50.92㎡ |
| その他面積 | 私道負担:あり(私道負担面積:約7.04㎡) |
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 駐車場 | 無 |
| 管理費 | -円 |
| 修繕積立金 | -円 |
| 修繕積立基金 | -円 |
| 入居時期 | 相談 |
| 向き | 西 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 管理方法 | - |
| 現況 | 空家 |
| 備考 | 契約不適合責任、設備の修復義務免責 |
ローンシミュレーター
計算結果
- ※ローンの目安は、都市銀行・変動金利0.975%(優遇利用)を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございます。予めご了承ください。
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※このシミュレーションは、あくまで目安です。お借り入れを保証するものではありません。
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。